魏松林代表：
您提出的《关于突破“一地难求”瓶颈，助推陆港产业落地的建议》收悉。依据部门职能分工，经认真研究，现答复如下。
一、2023—2024年，南昌县年度节余的新增建设用地指标数量分别为2732.58亩、1410.66亩，不存在“受制于土地指标问题”。
二、我局高度重视南昌国际陆港建设工作，已高效保障南昌县圆通速递江西智创园项目、南昌向塘电商物流服务中心项目用地需求。您反馈的商品车物流基地、铁路一级物流基地扩建工程因尚未启动土地征收前期工作和报批组卷，用地报批材料还未上报，主要存在两方面的原因，一是项目所涉控制性详细规划还未完成编制和批复，无法编制土地征收成片开发方案；二是根据《江西省人民政府办公厅关于深入推进全省用地提质增效的实施意见》（赣府厅发〔2024〕3号）文件要求，批而未用土地消化周期在5年（含）以上或批而未用土地面积大于10000亩的县（区），除国家、省重点项目和基础设施、民生保障项目外，暂停新增建设用地审核审批。截至2024年底，南昌县批而未用土地面积达10804亩，商品车物流基地、铁路一级物流基地扩建工程均为仓储物流项目，按省政府文件要求被暂停审批。
故此，为保障项目尽快落地，我局有以下工作建议：一是南昌县要加大存量土地消化处置力度，尽快解除停批限制；二是将相关项目争列入国家或省重点项目清单，满足用地报批申报条件；三是南昌县要加紧完成控制性详细规划、土地征收成片开发方案的编制与审批，加快土地征收前期工作、报批组卷等工作。待用地报批材料上报后，我局将靠前服务、提前介入，指导南昌县自然资源规划部门开展用地保障服务，尽全力保障南昌国际陆港项目用地需求。
衷心感谢您对我们工作的重视和支持，期盼今后多提宝贵意见和建议。
附件：市人大代表建议办理情况征询意见表
南昌市自然资源和规划局
2025年3月20日
赣公网安备：
