保税一路项目补偿安置公告

编号：2025006

保税一路项目补偿安置公告

（本公告为第1次公告）

按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《南昌市人民政府办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府办字〔2023〕399号）、《江西省人民政府办公厅关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅字〔2022〕56号）和《南昌市人民政府办公厅关于按新标准预存被征地农民参加基本养老保险缴费补贴资金的通知》（洪府办字〔2023〕552号）等规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查结果，南昌经济技术开发区管理委员会拟订了保税一路项目补偿安置方案。现公告如下：

一、拟征收范围

（一）本次拟征地（使用）四至范围：

港兴西路以东，创业西路以北，樵舍镇第二中学以南，金山大道以西。

（二）本次拟征地（使用）共4宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及樵舍镇枫树村涂家组农民集体；使用七里岗垦殖场。

二、征收目的

因公共利益的需要，此次拟征收（使用）土地规划用途为城镇村道路用地，拟用于保税一路项目建设。

三、土地现状调查结果

经调查确认，本次拟征地（使用）总面积4.7535亩。其中：乔木林地0.2235亩、灌木林地0.1455亩、农村道路0.5835亩、坑塘水面3.8010亩。按土地权属分：樵舍镇枫树村涂家组农民集体4.3845亩，七里岗垦殖场0.369亩。调查具体结果见附件2－附件5。

四、征地补偿安置及费用支付对象、方式和期限

（一）补偿安置基本情况

1、土地补偿费和安置补助费

拟征土地的补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《南昌市人民政府办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府办字〔2023〕399号）等文件的标准执行，具体补偿标准及金额见附件2。

2、地上青苗、树木等的补偿标准及费用

地上青苗、树木等的补偿标准参照南昌经济技术开发区城建局印发的《机场三期扩建工程征收苗木补偿指导价目表》通知、南昌经开区管委办关于印发《南昌经济技术开发区关于昌北机场三期扩建项目房屋征收补偿安置工作方案》的通知（洪经管办字〔2025〕5号）文执行，具体补偿标准及金额见附件3。

3、农村村民住宅的补偿安置

本次采取货币安置的，参照《中华人民共和国土地管理法》《江西省征收土地管理办法》和南昌经开区管委办关于印发《南昌经济技术开发区关于昌北机场三期扩建项目房屋征收补偿安置工作方案》的通知（洪经管办字〔2025〕5号）文执行。

采取安置房、宅基地安置的，参照南昌经开区管委办关于印发的《南昌经济技术开发区关于昌北机场三期扩建项目房屋征收补偿安置工作方案》的通知（洪经管办字〔2025〕5号）文执行，具体补偿标准及金额见附件4。

4、其他建筑物、构筑物补偿费用

其他建筑物、构筑物补偿标准：参照南昌经开区管委办关于印发《南昌经济技术开发区关于昌北机场三期扩建项目房屋征收补偿安置工作方案》的通知（洪经管办字〔2025〕5号）文执行，具体补偿标准及金额见附件5。

（二）支付对象

1、土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织根据分配方案进行分配。

2、农村村民住宅其他建筑物及构筑物、青苗及树木等属于拟被征地农村集体经济组织所有的，其补偿费支付给拟被征地农村集体经济组织；属于个人或承包经营者所有的，其补偿费由乡镇支付给个人或承包经营者。

（三）支付方式

所有费用以转账方式线上支付。

（四）支付期限

上述费用应当在征收土地公告发布之日起60日内足额支付。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算，即作出补偿安置决定之日起60日之内支付。

其他安置方式的期限按协议约定执行。

五、社保安置

对符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕12号）、《江西省人民政府办公厅关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅字〔2022〕56号）、《南昌市人民政府办公室关于按新标准预存被征地农民参加基本养老保险缴费补贴资金的通知》（洪府办字〔2023〕552号）等有关政策规定的，给予社保安置。本次符合参加基本养老保险条件人员共0人，具体参保缴费补贴人员名单，待土地征收批准后，以社保部门核定为准。