住房维修基金是保障小区共用设施正常运转的“民生钱”。今年以来，新建区财政局立足职能，联动区住房保障中心、银行等多方，从归集、使用、监管三方面精准施策，切实守护居民房屋“养老金”。

聚焦源头把控，实现资金归集“应缴尽缴”。严格落实《住宅专项维修资金管理办法》，将维修基金缴存与商品房网签、交房等环节挂钩，杜绝漏缴、欠缴。依托物业监管工作基础，常态化开展缴存清查，目前全区维修基金缴存金额（本息）累计达13.34亿元，实现归集全覆盖。

聚焦流程优化，推动资金使用“便民高效”。针对审批繁琐、业主表决难等痛点，联合区住房保障中心出台便民举措。精简申报材料、压缩审批时限，缩短常规维修项目审核周期；设立应急维修绿色通道，对电梯故障、消防设施损坏等危及安全的事项，实行“先维修后公示”，高效解决多个小区公共设施维修难题。

聚焦科技赋能，筑牢资金监管“坚固屏障”。推行维修基金电子化票据管理，实现票据线上开具、随时查验。搭建资金监管台账，联合专户银行对基金存放、拨付全程跟踪，确保专款专用、流向清晰。